САНКТ-ПЕТЕРБУРГ - Самый знаменитый в Петербурге недострой - пятизвездная гостиница "Северная Корона" -может сменить владельца. В отношении его нынешнего владельца - ОАО "Интер-Отель Петроград" - возбуждена процедура банкротства. На рынке подозревают, что это часть предпродажной подготовки. В качестве истца выступает ООО "Вектор", не известное участникам гостиничного бизнеса.
Председатель совета директоров ОАО "Интер-Отель Петроград" Александр Сошников сказал вчера "Ведомостям", что Арбитражный суд Петербурга, принявший к рассмотрению дело о признании ОАО "Интер-Отель Петроград" банкротом, отложил его рассмотрение до 4 сентября. Поводом для этого послужили процедурные нарушения, допущенные истцом. Сошников отказался сообщить какие-либо подробности.
Северную Корону", начала строить в 1988 г. югославская фирма "Монтексгроэкспорт". В 1992 г. она была акционирована в АООТ "Интер-Отель Петроград". Акционерами компании являются банк "Санкт-Петербург" (92%) и КУГИ администрации Петербурга (8%). Подрядчиком выступала турецкая фирма АТА. Предполагалось построить отель класса "пять звезд" на 241 номеров. Строительные работы остановлены в конце 1995 г., когда объект был готов на 90%. Стоимость достройки оценивается в $10-20 млн. Кредиторская задолженность ЗАО "Интер-Отель Петроград" составляет окало $10 млн.
По мнению высокопоставленного источника в Смольном, процедура банкротства облегчает распродажу активов, находящихся в собственности компании. "Сделка ускорится, если кредиторы, долги перед которыми нужно погасить, представляют интересы покупателей имущества", - говорит чиновник.
Эту точку зрения разделяет исполнительный директор компании "Интерконсалт" Сергей Ковалев. По его словам, процесс банкротства может представлять собой предпродажную подготовку. С этой целью банкротство может быть инициировано владельцем объекта, полагает Ковалев.В процессе банкротства можно провести оценку бизнеса, а также избавиться от обязательств.
Банк неоднократно пытался продать отель. Однако цена в $90 млн, которую он назначал еще в 1996 г., никого не привлекла. В течение последнего года потенциальным покупателем "Северной Короны" называлось Управление делами президента. Однако источник в гостиничном бизнесе сообщил, что около полутора месяцев назад Управление делами отказалось от сделки, за которую банк рассчитывал получить $35 млн.
По мнению Ковалева, недостроенный отель может заинтересовать крупных международных операторов, которые ищут возможности начать свой бизнес в Петербурге до 2003 г. -даты, когда будет праздноваться 300-летие города. В июле к трем существующим высоко-классным гостиницам в Петербурге - "Гранд Отелю Европа", "Невскому паласу" и "Астории" - добавилась еще одна - "Рэдиссон-САС Роял" на Невском.