В однокомнатной квартире уже тесно и пора подумать о двухкомнатной квартире? Какие же варианты «двушек» популярны на рынке в Минске.

«Хрущёвки» с проходной комнатой

Наиболее дешёвые «двушки в Минске – это хрущёвки с проходной комнатой. Как правило, их площадь варьируется от 40 до 46 м². При этом большая комната (в большинстве случаев – проходная именно она) в них может доходить до 19-20 м².

Это возможно за счёт очень маленькой прихожей (иногда- всего 2 м²). Благодаря тому, что вход в другую комнату – проходной, проектировщики смогли беспрепятственно пойти на такой шаг. Существенная экономия на площади коридора и отсутствие необходимости делать в нём ещё один дверной проём, позволили организовать пространство с двумя комнатами.

Впрочем, важно понимать, что санузлы и кухни в таких квартирах также- миниатюрные, и о полноценном комфорте говорить не приходится.

«Хрущёвки» с двумя раздельными комнатами

Активно выставляются на рынке вторичного жилья в Минске и хрущёвки с двумя раздельными комнатами.

• Комнаты в таких квартирах чаще всего имеют примерно одинаковую площадь. Можно устроить полноценные спальни для родителей и детей.

• Существенная боль квартир – длинные узкие коридоры. Фактически, они обеспечивают только полноценный проход к комнатам, санузлу, кухне, но установить них полноценные шкафы невозможно.
• В таких квартирах очень неудобные маленькие кухни: площадью 5-6 м².

«Брежневки» и квартиры построенные на рубеже 20-21-го веков

Существенно получше ситуация с «двушками», которые были построены в 80-е, 90-е, начале 2000-х. Проходные комнаты для них – только редкое исключение из правил. Существенно лучше ситуация и с коридорами. Длинные узкие пеналы уходят в прошлое.

Что же касается кухонь, то в «брежневках» они, как правило, ещё небольшие, а в квартирах, которые построены в 90х- начале 2000-х, уже появляются настоящие кухни-столовые, где можно наслаждаться готовкой пищи и встречать гостей.

«Двушки» наших дней

В наше время двухкомнатные квартиры в новостройках– одни из самых востребованных. При этом есть два типа жилья:

• Достаточно компактные квартиры: площадью до 50 м².
• Просторные квартиры, в которых только площадь каждой комнаты – не менее 18 м², в ванную комнату легко вместится стиральная машинка.

При этом, ели речь идёт о квартирах улучшенной планировки, особенно современного минчанина с деньгами интересует жильё недалеко от центра города и при этом в экологически чистом месте. Например, многим интересна недвижимость в районе Парка Челюскинцев или рядом с каналом. Ведь в «каменных джунглях» многие жить уже просто устали.