Аркадий Ротернберг оказался владельцем пяти гостиничных комплексов в Крыму
Российский миллиардер Аркадий Ротенберг F 36намерен инвестировать около 15 млрд рублей в реконструкцию принадлежащих ему санаториев в Крыму. Санатории «Ай-Петри», «Мисхор», «Дюльбер», «Жемчужина» и отель «Дача Рахманинов» расположены на южном берегу полуострова и объединены (за исключение «Жемчужин», которая пока не работает) в сеть «Курорты Крыма», рассказал РБК представитель Ротенберга.
По словам собеседника издания, Роттенберг стал бенефициаром советских санаторно-гостиничных комплексов в конце 2019 года, но сделать публичным этот факт планировалось только после оформления документов о прямом владении объектами. Летом 2018 года на торгах министерства имущества и земельных ресурсов Крыма продали санатории «Ай-Петри», «Мисхор» и «Дюльбер». В лот вместе с санаторием «Дюльбер» вошли также земля санатория «Морской прибой» и участок со зданием дачи «Мисхор», в которой был открыт отель «Дача Рахманинов». Все объекты тогда продали за 1,5 млрд рублей. За здания санатория «Жемчужина», расположенного около замка «Ласточкино гнездо», в ноябре 2018 года на торгах были выручены 529 млн рублей.
Во всех торгах победителем стала «Управляющая компания инфраструктурных проектов» (УКИП), на тот момент 95% ее принадлежало экс-главкому Ракетных войск Владимиру Зарицкому. С осени 2019 года УКИП принадлежит закрытому паевому инвестиционному фонду «Терс». По словам представителя Ротенберга, тот в впервые заинтересовался крымскими гостиницами в конце 2018 года, в 2019 году начались переговоры, а в конце года бизнесмен вошел в состав «Терса». Представитель Ротенберга отметил, что бизнесмен сначала был лишь одним из пайщиков «Терса», наряду с группой сторонних инвесторов, но к лету 2021 года, по его словам, бизнесмен станет единственным бенефициаром гостинично-санаторных активов. Собеседник издания уточнил, что пока не принято решения о владении Ротенбергом санаторием «Морской прибой». Представитель бизнесмена не стал уточнять, кто ранее был партнером инвестора в «Терсе», за сколько и какие выкупаются доли, назвав эту информацию конфиденциальной.
По словам собеседника издания, в техническое оснащение санаториев и обновление инженерных сетей уже вложены около 300 млн рублей. Общий размер заявленных инвестиций в реконструкцию объектов составит около 15 млрд рублей. Работы по реконструкции будут проходить поэтапно, их окончание запланировано на май 2024 года. Более 6 млрд рублей вложат в «Жемчужину»: здесь построят пятизвездочный отель, виллы и апартаменты. В январе 2021 года в сюжете телеканала «Россия 24» представитель санатория «Ай-Петри» впервые сообщила об инвестициях со стороны Ротенберга. В том же сюжете сам Ротенберг заявил, что является бенефициаром комплекса под Геленджиком, который стал известен как «Дворец Путина» после фильма Фонда борьбы с коррупцией (ФБК, признан иностранным агентом). Миллиардер тогда рассказал, что из-за «чисто человеческого фактора» не сообщил о том, что владеет «дворцом», и поделился планами по созданию в нем апарт-отеля. Он также сообщил, что ему принадлежат туристические объекты в Сочи, на Дальнем Востоке и что он планирует развивать туристический проект на Алтае. Представитель бизнесмена уточнил РБК, что в районе Бирюзовой Катуни на Алтае может быть построен круглогодичный горнолыжный курорт.
В рейтинге Forbes среди богатейших бизнесменов мира Аркадий Ротенберг занял 1064 строчку, среди российских миллиардеров — 41 место. Его состояние оценено в $2,9 млрд. Ротенберг владеет 94,2% крупной подрядной компании «Мостотрест», контролирует 80% компании «Минудобрения», 35% международного аэропорта Шереметьево и 50% СМП Банка. В марте 2014 года Минфин США ввел в отношении Аркадия Ротенберга визовые и экономические санкции «в связи с нарушением суверенитета и территориальной целостности Украины». Ротенберг включен в санкционный список как представитель «ближнего круга» президента Владимира Путина, с которым он знаком с детства, в Ленинграде они занимались дзюдо в одной группе. Ранее принадлежавшая бизнесмену компания «Стройгазмонтаж» была основным подрядчиком строительства Крымского моста.
