Rambler's Top100
Лениградская Правда
23 JANUARY 2020, THURSDAY
    ТЕМЫ ДНЯ          НОВОСТИ          ДАЙДЖЕСТ          СЛУХИ          КТО ЕСТЬ КТО          ССЫЛКИ          БУДНИ СЕВЕРО-ЗАПАДА          РЕДАКЦИЯ     
Сбербанк не будет платить аренду
11.09.2001 00:01
Администрация Санкт-Петербурга наконец придумала схему урегулирования долга в $20 млн перед Северо-Западным банком Сбербанка России. Вместо погашения кредита, выданного в 1999 г. на строительство гигантского Ледового дворца, городская администрация несколько лет не будет взимать с банка плату за арендуемые им помещения.

Ледовый дворец площадью около 40 000 кв. м был построен к чемпионату мира по хоккею 2000 г. на кредиты коммерческих банков. Кроме Сбербанка, который финансировал проект под залог имущественного комплекса здания, строительство финансировали БалтОНЭКСИМбанк, Балтийский банк и "МЕНАТЕП-СПб" под поручительство петербургской администрации. Сейчас в Ледовом дворце, рассчитанном на 15 000 зрителей, проходит три-четыре крупных концерта в месяц. Сооружение находится на балансе ОАО "Дворец спорта", 100% акций которого находится в собственности Петербурга.

Схема расчета со Сбербанком утверждена распоряжением губернатора Петербурга от 4 сентября, но банк отказался оглашать условия сделки до ее окончательного согласования. По информации "Ведомостей", схема погашения долга выглядит следующим образом: Сбербанк переуступает право требования по кредиту городской администрации, а взамен Комитет по управлению городским имуществом (КУГИ) не будет взимать с банка аренду. Как сообщил "Ведомостям" высокопоставленный источник в петербургском КУГИ, Сбербанку будет зачтена арендная плата на сумму около $15 млн. "Банк как бы заплатил за аренду вперед, выдав кредит", - считает он.

По данным КУГИ, Сбербанк арендует у города более 200 помещений под свои филиалы. Ставки арендной платы варьируются от 50 у. е. до 200 у. е. за 1 кв. м в год в зависимости от местоположения офисов. Величина условной единицы, применяемой для расчета арендной платы за нежилые помещения, находящиеся в собственности Петербурга, несколько ниже курса доллара. Сейчас она составляет 19,3 руб.

Получив от Сбербанка право требования по кредиту, город рассчитывает взыскать с АО "Дворец спорта" не деньги, которых у компании просто нет, а часть имущественного комплекса Ледового дворца. По словам чиновника КУГИ, доля имущества, которое отойдет Петербургу, будет определена на следующей неделе после завершения оценки Ледового дворца как объекта недвижимости. Предполагается, что часть Ледового дворца перейдет также в федеральную собственность в счет погашения долга АО "Дворец спорта" перед Минфином, инвестировавшим в строительство 405 млн руб. Минимальная доля сооружения может остаться за самим АО, которое превратится из единственного владельца спорткомплекса в управляющую компанию.

Наблюдатели считают, что вариант, предложенный Смольным, выгоден всем участникам сделки, кроме АО "Дворец спорта". "Для Сбербанка возможность несколько лет не платить арендную плату гораздо лучше, чем безнадежный долг ", - говорит Сергей Осутин, гендиректор петербургской юридической фирмы "О. С. В. ".
Ведомости , 11.09.2001

МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ:

Логин
Пароль

Архив Ленправды
2020
01
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008
2007
2006
2005
2004
2003
2002
2001
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008
2007
2006
2005
2004
2003
2002
05 12
2001
10
2000
10
1999
04
2020
01
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008
2007
2006
2005
2004
2003
2002
2001
2000
1999
1998
1997
1996
1995
1994
1993
10 11
    ТЕМЫ ДНЯ          НОВОСТИ          ДАЙДЖЕСТ          СЛУХИ          КТО ЕСТЬ КТО          ССЫЛКИ          БУДНИ СЕВЕРО-ЗАПАДА          РЕДАКЦИЯ     
© 2001-2020, Ленправда
info@lenpravda.ru