Rambler's Top100
Лениградская Правда
25 OCTOBER 2020, SUNDAY
    ТЕМЫ ДНЯ          НОВОСТИ          ДАЙДЖЕСТ          СЛУХИ          КТО ЕСТЬ КТО          ССЫЛКИ          БУДНИ СЕВЕРО-ЗАПАДА          РЕДАКЦИЯ     
Питер застроят торговыми центрами
7.06.2002 00:01
Как стало известно "Ведомостям", риэлторская компания "Макромир" в течение трех лет возведет в Санкт-Петербурге несколько крупных торговых комплексов. Ведущие российские розничные сети, в том числе "Перекресток" и "Пятерочка", уже борются за право открыть в новых торговых комплексах свои магазины - развиваться в Северной столице им мешает дефицит площадей.

Компания "Макромир", образованная только в 2001 г. , уже успела прославиться. В апреле этого года она приобрела огромный - в 7 га - участок земли в Приморском районе Петербурга, на котором находится недостроенное здание телецентра ГТРК "Петербург - 5-й канал". Большинство нынешних топ-менеджеров "Макромира" - выходцы из крупной петербургской риэлторской компании ЛЭК, а председатель наблюдательного совета "Макромира" Михаил Василенко и поныне вице-президент ЛЭК.

Источник, хорошо знакомый с ситуацией на петербургском рынке недвижимости, сообщил "Ведомостям", что "Макромир" подал в петербургскую инвестиционно-тендерную комиссию (ИТК) заявки на приобретение более десятка земельных участков под строительство торговых центров - площадью от 19 000 кв. м до 30 000 кв. м. Эти сведения подтвердил газете председатель наблюдательного совета "Макромира" Михаил Василенко. В петербургской тендерной комиссии "Ведомостям" сообщили, что 28 мая "Макромиру" выделен участок рядом с озером Долгое под строительство первого торгцентра, а остальные заявки пока рассматриваются.

Игорь Рогулин, директор "Макромира" по маркетингу и продажам, рассказывает, что в течение трех лет его компания планирует возвести пять торгцентров. Он надеется, что вскоре будет получен еще один участок - на Ленинском проспекте, где в марте 2003 г. будет возведен торгкомплекс площадью 19 000 кв. м под названием "Парижский бульвар". По словам Рогулина, компания вложит в проект как собственные, так и заемные средства. Сумму инвестиций в "Макромире" не называют, но, по информации консалтинговой компании Colliers International, строительство одного торгцентра в Петербурге обойдется примерно в $20 млн.

"Макромир" собирается сдавать площади в торгцентрах в аренду, и между крупными российскими торговыми сетями уже началась конкуренция за эти места. Михаил Василенко утверждает, что "Макромир" пообещал предоставить площади в новых торгцентрах под магазины крупной розничной сети "Пятерочка". Василенко совмещает свой пост в наблюдательном совете "Макромира" с должностью исполнительного директора "Пятерочки". Рогулин подтверждает, что переговоры с "Пятерочкой" ведутся, но, по его словам, приоритет отдается универсамам московского торгового дома "Перекресток". Компании уже заключили соглашение о намерениях, по которому "Перекресток" расположится на первом этаже "Французского бульвара". Эту информацию подтвердил "Ведомостям" менеджер крупной международной консалтинговой компании, которая работает с "Перекрестком". Рогулин сообщил, что переговоры ведутся и с другими московскими операторами, в том числе непродовольственными сетями "Спортмастер" и "Старик Хоттабыч".

Розничные сети интересуются проектом "Макромира", потому что в Северной столице до сих пор почти не было современных торговых центров. "Мы отстаем в этом плане от Москвы на 3 - 4 года", - говорит Рогулин. Мало в городе и больших земельных участков, пригодных для строительства торговых центров. Та сеть магазинов, которой удастся договориться с владельцами наибольшего числа таких участков, может занять в Питере лидирующие позиции. К примеру, средняя по величине московская сеть супермаркетов "Патэрсон" может стать одной из ведущих во втором городе России только потому, что откроет магазин в самом большом петербургском торгцентре на Сенной площади. Этот центр должен открыться в следующем году.
Ведомости , 7.06.2002


Логин
Пароль

Архив Ленправды
2020
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008
2007
2006
2005
2004
2003
2002
2001
2020
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008
2007
2006
2005
2004
2003
2002
05 12
2001
10
2000
10
1999
04
2020
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008
2007
2006
2005
2004
2003
2002
2001
2000
1999
1998
1997
1996
1995
1994
1993
10 11
    ТЕМЫ ДНЯ          НОВОСТИ          ДАЙДЖЕСТ          СЛУХИ          КТО ЕСТЬ КТО          ССЫЛКИ          БУДНИ СЕВЕРО-ЗАПАДА          РЕДАКЦИЯ     
© 2001-2020, Ленправда
info@lenpravda.ru