Rambler's Top100
Лениградская Правда
27 NOVEMBER 2020, FRIDAY
    ТЕМЫ ДНЯ          НОВОСТИ          ДАЙДЖЕСТ          СЛУХИ          КТО ЕСТЬ КТО          ССЫЛКИ          БУДНИ СЕВЕРО-ЗАПАДА          РЕДАКЦИЯ     
Эстафета небоскребов
5.08.2002 00:01
Если петербуржцам кажется, что время реализуемых в городе суперпроектов ушло безвозвратно с завершенным строительством Ледового дворца и незавершенным - вокзального комплекса РАО "ВСМ", то это впечатление ошибочно.
И сегодня горожанам есть чем похвастать перед соседями. Если все пойдет по плану, то через пару лет над городом взметнется первый небоскреб, а под Петербургом появится космодром и автодром "Формулы-1". "Дело" начинает цикл публикаций о петербургских суперпроектах новейшего времени.

Вот уже несколько лет горожане из рекламных публикаций узнают о возможности купить квартиру в "первом петербургском небоскребе", возводимом рядом с Ледовым дворцом. Кажется, что по количеству рекламы этот проект можно сравнить разве что с "башней Петра Великого", которую в начале 90-х намеревался возвести в устье реки Смоленки "XX трест". Компания тогда получила под реализацию своего начинания крупный кредит, который исчез самым удивительным образом, не оставив после себя ничего, кроме воспоминаний. Дом в устье Смоленки так и не был построен, зато руководитель конторы г-н Никешин стал депутатом петербургского ЗакСа.

И вот сегодня в городе вновь заговорили о небоскребе. Генеральным инвестором и заказчиком этого проекта выступает ЗАО "Петротрест", а подрядчиком - ЗАО "Торговый двор". Новый дом должен выглядеть как 25-этажное здание в стиле хай-тек, который, по представлениям проектировщиков, характеризуется обилием тонированного стекла в отделке и повторением стилистики соседа - Ледового дворца.

Как нам рассказал генеральный директор "Торгового двора" Вадим Епишин, его предприятие изначально не ставило своей целью строительство именно небоскреба, поскольку вообще-то строило торговые комплексы. А инициатива постройки высотки якобы вызрела в недрах городского комитета по градостроительству и архитектуре. В КГА, впрочем, этому заявлению очень удивились и подвергли сомнению сам тезис о том, что их структура может принудить частное предприятие достроить над первоначально запланированными двумя "торговыми" этажами дополнительные 23 этажа.

Более того, в КГА настоятельно посоветовали заказчикам строительства приобрести патент на то, что результатом ведущейся стройки будет действительно небоскреб. Сомнения относительно правомерности оперирования этим термином в самом деле имеют под собой основания.

Реклама почти всех городских высоток строится по одному и тому же принципу: смотровые площадки, с которых открывается вид с высоты птичьего полета, скоростные лифты, высота 25 этажей. Однако, по мировым меркам, здание высотой 100 метров считаться небоскребом не может - таковой должен насчитывать минимум 340 метров. Но в Петербурге строить выше 25-го этажа просто нельзя, поскольку городская пожарная служба не обладает техникой, позволяющей тушить пожары на большей высоте.

К тому же, по западным понятиям, небоскребы по большей части - здания деловые, а не жилые. Как поясняют эксперты, это обусловлено дороговизной площадей в центральных частях городов: намного экономичнее оказывается купить относительно небольшой участок земли, чтобы возвести на нем высотное здание, в котором доход от аренды офисов намного превысит затраты на строительство.

В Петербурге же привлечь инвесторов под строительство делового высотного здания пока затруднительно: с большим желанием частники привыкли вкладываться в строительство быстрее окупающихся жилых домов.

На этом фоне строение от "Торгового двора" не выбивается из общего ряда. Но масштабность рекламной кампании заставляет задуматься о подоплеке этого строительства. Оная, кажется, присутствует: ведь ЗАО "Торговый двор", согласно многочисленным экспертным оценкам, входит в зону экономических интересов и неформального влияния сына губернатора Игоря Яковлева.

По словам гендиректора ЗАО г-на Епишина, "слухи должны быть отдельны от бизнеса. Во всяком случае, в связи с ними никаких препятствий мы не испытывали, а палки в колеса нам никто не ставил".

И это, заметим, совершенно логично.

P.S. Кстати, из небытия всплыл и проект строительства "башни Петра Великого". По нашей информации, в мае этого года одна коммерческая структура получила право на проведение изыскательных работ на участке, ранее принадлежащем "XX тресту". Структура собирается возвести в устье Смоленки общественно-деловой комплекс, в который войдут два здания 24 и 30 этажей. Называется эта коммерческая структура ЗАО "Торговый двор".
Дело , 5.08.2002

МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ:

Логин
Пароль

Архив Ленправды
2020
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008
2007
2006
2005
2004
2003
2002
2001
2020
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008
2007
2006
2005
2004
2003
2002
05 12
2001
10
2000
10
1999
04
2020
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008
2007
2006
2005
2004
2003
2002
2001
2000
1999
1998
1997
1996
1995
1994
1993
10 11
    ТЕМЫ ДНЯ          НОВОСТИ          ДАЙДЖЕСТ          СЛУХИ          КТО ЕСТЬ КТО          ССЫЛКИ          БУДНИ СЕВЕРО-ЗАПАДА          РЕДАКЦИЯ     
© 2001-2020, Ленправда
info@lenpravda.ru