У Управделами президента снова могут возникнуть трудности с реализацией проекта реконструкции комплекса "Кремлевский" в самом центре столицы. Испанская консалтинговая компания Segura Consulting Associated, S.L. , взявшаяся обеспечить поиск инвестора для реставрации здания, второй раз тасует состав консорциума инвесторов. А названные Segura члены консорциума не спешат признаваться в желании реконструировать "Кремлевский". Принадлежащий Управлению делами президента федеральный комплекс "Кремлевский" расположен по адресу: Красная площадь, д. 5. Его площадь - 45 000 кв. м, часть здания занята имуществом Минобороны. УДП рассчитывает превратить здание в многофункциональный торгово-гостиничный комплекс, включающий в себя Центр драгоценных металлов и камней, аукционный дом, офисные помещения, торговые центры, две гостиницы, а также подземный паркинг. Площадь здания планируется увеличить почти вдвое - до 90 000 кв. м. Инвестиции в проект оцениваются в $300 млн, поскольку потенциальный инвестор должен предоставить Минобороны 2500 квартир стоимостью около $60 млн. Консалтинговая компания Segura Consulting Associated, S.L. (ранее - Segura Consulttores Asociados) , по ее собственным данным, зарегистрирована в Мадриде в 1991 г. и на 100% принадлежит семье Сигура. Среди осуществленных проектов компания называет внедрение трамваев на о. Тенерифе (240 млн евро) , привлечение финансирования на сумму $67 млн для строительства гостиниц российской фирмой КРТ и другие проекты в частном и государственном секторе Испании, Коста-Рики и России. Годовой оборот компании не раскрывается. Право инвестировать в реконструкцию "Кремлевского" летом 2001 г. получила Bouygues (Франция) , но в январе 2002 г. она заявила о своем выходе из проекта. Официально причины разрыва не назывались, но источники, близкие к администрации президента, утверждали, что французы не выполнили свои обязательства. А в марте 2003 г. было объявлено о подписании контракта с Segura Consulting. На пресс-конференции, посвященной этому событию, гендиректор и один из основных владельцев Segura, Хорхе Сигура Мартин, сообщил, что для реализации проекта организован консорциум с участием крупнейшего в Испании и второго в Европе строительного холдинга Ferrovial, четвертого по величине испанского банка Caja de Madrid и ряда других компаний. Недавно состав консорциума обновился. По словам Сигуры Мартина, 4 июня 2003 г. его компания заключила соглашение с новым инвестором - испанским Banco Inversion S. A. (он на 100% принадлежит немецкой финансовой HVB Group с активами 870 млн евро). В соглашении, утверждает бизнесмен, распределены обязанности сторон: например, все взаимоотношения с другими финансовыми и кредитными структурами теперь относятся к компетенции банка. Комментировать смену членов консорциума Сигура отказался, сообщив лишь, что Banco Inversion "пока не привлекал к участию в проекте банк Caja de Madrid". Получить комментарии в Banco Inversion "Ведомостям" не удалось. Сигура дает понять, что остальные члены консорциума остаются в проекте. Например, утверждает он, Ferrovial Agroman в мае 2003 г. нанята Segura Consulting для осуществления проектных и строительных работ по "Кремлевскому". "В июне группа специалистов компании находилась в Москве для знакомства с объектом строительства", - заявил Сигура "Ведомостям". Но в компании Ferrovial "Ведомостям" сообщили, что ни сам холдинг, ни входящие в него компании не являются участниками проекта "Кремлевский". "Мы слышали об этом проекте, но пока не участвуем в нем и контрактов с Segura не подписывали", - заявила "Ведомостям" представитель пресс-службы Ferrovial в Мадриде Сюзанна Санхуан. В Управделами президента сохраняют хладнокровие. "Все развивается, пока у нас нет никакой информации, что они [испанцы] вышли из проекта", - заявил пресс-секретарь Виктор Хреков. Замену членов консорциума он комментировать отказался, сказав, что "это вопрос к испанским компаниям". Конкуренты испанского бизнесмена ожидают дальнейших проблем в консорциуме. Мунир Эль-Дебс, президент консорциума Kedr-2, также претендовавшего на право стать соинвестором строительства "Кремлевского" сказал "Ведомостям", что не будет удивлен, если строительство опять затормозится. По его мнению, у претендентов на реконструкцию "Кремлевского", в том числе и консорциума Segura, не было четкой концепции проекта, а также профессиональных управляющих подобными объектами.