Rambler's Top100
Лениградская Правда
15 NOVEMBER 2019, FRIDAY
    ТЕМЫ ДНЯ          НОВОСТИ          ДАЙДЖЕСТ          СЛУХИ          КТО ЕСТЬ КТО          ССЫЛКИ          БУДНИ СЕВЕРО-ЗАПАДА          РЕДАКЦИЯ     
Лужков создал проблемы Управлению делами президента
13.10.2003 00:01
Громкий проект Управления делами президента РФ - создание на Красной площади торгово-офисного центра "Кремлевский" - столкнулся с неожиданным препятствием. Столичные власти признали все здания Средних торговых рядов исторически значимыми и взяли их под охрану. Это делает невозможной масштабную реконструкцию комплекса.

Средние торговые ряды (построены архитектором Клейном в конце XIX в. ) - ныне принадлежащий Управлению делами президента комплекс "Кремлевский" - расположены по адресу: Красная площадь, д. 5. Общая площадь "Кремлевского" - 45 000 кв. м, внутри каре главного здания расположены четыре флигеля. УДП рассчитывало превратить "Кремлевский" в многофункциональный торгово-гостиничный комплекс, увеличив его площадь почти вдвое. Проект оценивается в $300 млн.

Реконструкция "Кремлевского" не задалась с самого начала. Еще в 2001 г. французская корпорация Bouygues выиграла право стать инвестором проекта, но через год от него отказалась. Прошедшей весной Управление делами президента объявило о подписании контракта с испанской компанией Segura Consulting, которая должна была найти инвесторов. Представители Segura заявляли, что финансировать "Кремлевский" будут крупнейший испанский строительный холдинг Ferrovial и банк Caja de Madrid. Летом вместо последнего в списке инвесторов появился тоже испанский Banco Inversion S. A.

Теперь же участники проекта могут снова пересмотреть свои планы. На прошлой неделе московское правительство распорядилось "принять под государственную охрану в качестве объекта культурного наследия регионального значения" все здания, входящие в Средние торговые ряды (Красная пл. , д. 5/2/1, стр. 1, 2, 3, 4, 5).

Старший аналитик Jones Lang LaSalle Юлия Никуличева отмечает, что в Москве девелоперам часто приходится работать с историческими памятниками и главное здесь - сохранение фасадов и других охраняемых элементов. Однако по распоряжению московских властей охраняемым объектом стало не только главное здание, но и четыре внутренних флигеля Средних рядов. Между тем проект реконструкции "Кремлевского" предполагал снос этих флигелей, что помогло бы увеличить площадь комплекса почти до 90 000 кв. м. В составе "Кремлевского" должны были появиться аукционный дом, гостиница, подземная стоянка. "У нас пока нет комментариев о том, как распоряжение московских властей отразится на проекте, мы изучаем документ", - заявил "Ведомостям" пресс-секретарь УДП Виктор Хреков. По его данным, реакция УДП может последовать примерно через неделю. Но Хреков признал, что в соответствии с новым статусом здания следует говорить уже "не о реконструкции, а о реставрации". "Это довольно странное решение на фоне сноса в Москве многих известных зданий", - заметил пресс-секретарь УДП.

Юрий Орлов, заместитель гендиректора компании Segura Consulting Associated Russia, S.L. (являющейся агентом - поверенным Segura Consulting Associated, S.L. ) , сам еще не успел ознакомиться с документом и сказал, что реакция потенциальных инвесторов "Кремлевского" на решение московских властей последует только на этой неделе, после консультаций с владельцами здания. Но Орлов признал, что запрет на снос флигелей сделает проблематичным увеличение площади здания, как было предусмотрено проектом реконструкции.

В Главном управлении охраны памятников по г. Москве пояснили, что, после того как здание "становится на охрану", все действия по его реставрации должны согласовываться с управлением. При этом согласно законодательству нельзя изменять облик охраняемого объекта. "Видимо, заказчик будет решать вопрос реконструкции с учетом нового статуса объекта", - сказал собеседник "Ведомостей" в управлении. Сотрудник управления, просивший не ссылаться на него в печати, сообщил, что лично он доволен решением городских властей, потому что в столице сохранится еще один объект культурного наследия.

Ведомости , 13.10.2003

МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ:

Логин
Пароль

Архив Ленправды
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008
2007
2006
2005
2004
2003
2002
2001
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008
2007
2006
2005
2004
2003
2002
05 12
2001
10
2000
10
1999
04
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008
2007
2006
2005
2004
2003
2002
2001
2000
1999
1998
1997
1996
1995
1994
1993
10 11
    ТЕМЫ ДНЯ          НОВОСТИ          ДАЙДЖЕСТ          СЛУХИ          КТО ЕСТЬ КТО          ССЫЛКИ          БУДНИ СЕВЕРО-ЗАПАДА          РЕДАКЦИЯ     
© 2001-2019, Ленправда
info@lenpravda.ru