Rambler's Top100
Лениградская Правда
30 SEPTEMBER 2020, WEDNESDAY
    ТЕМЫ ДНЯ          НОВОСТИ          ДАЙДЖЕСТ          СЛУХИ          КТО ЕСТЬ КТО          ССЫЛКИ          БУДНИ СЕВЕРО-ЗАПАДА          РЕДАКЦИЯ     
Пьем, светим, греем
31.05.2006 00:01
 Фото: Юлия Майорова.

Как узнать, правильно ли мы платим за воду, газ, свет? Если в квартире установлен счетчик, по нему можно абсолютно точно узнать, сколько именно мы потратили литров, кубометров, ватт и калорий. А если таких приборов учета в доме нет, по новому Жилищному кодексу плата определяется исходя из нормативов потребления.

Сегодня "РГ" публикует правила, по которым рассчитываются такие нормативы для всех основных видов коммунальных услуг - холодной и горячей воды, водоотведения, электро- и газоснабжения, отопления. Как именно "работает" новый документ, "РГ" пояснили в минрегионразвития, где и разрабатывались новые правила.

Простейший расчет оплаты за услуги выглядит так:

Платеж = Тариф за единицу коммунальной услуги x Норматив потребления коммунальной услуги.

Очевидно, что норматив потребления влияет на размер платежей в не меньшей степени, чем утвержденный тариф. Особенно с 1 января 2006 года, когда коммунальные тарифы ограничены предельными индексами.

Но тарифы на коммунальные услуги устанавливаются на основе "правил игры", которые определены федеральным законодательством. В отношении же нормативов потребления до настоящего момента единые правила их определения отсутствовали. В результате на практике в разных регионах нормативы считались по-разному, и использовались для этого разноплановые документы, например, ГОСТы и СНиПы, а также методические рекомендации, подготовленные в свое время минэкономразвития.

С появлением нынешнего документа порядок будет один для всех, что, конечно же, важно и для муниципалитетов, и для коммунальных предприятий, и для потребителей.

Итак, каковы ключевые моменты новых правил?

Во-первых, норматив потребления услуги фактически представляет собой учетную единицу для определения месячного объема использованной холодной и горячей воды, водоотведения, электричества, газа и отопления. Все эти нормативы используются только в том случае, если в квартире (доме) не установлены приборы учета.

Во-вторых, нормативы потребления утверждаются уполномоченными органами. Кто к ним относится? До декабря 2005 года по ЖК к уполномоченным органам относились только органы местного самоуправления (исключение Москва и Санкт-Петербург). После выхода Федерального закона N 199-ФЗ от 31 декабря 2005 года, укрепляющего вертикаль власти и внесшего изменения в Жилищный кодекс, к ним добавились органы государственной власти субъектов РФ, утверждающие нормативы потребления в отношении услуг электро- и газоснабжения.

В-третьих, правилами установлено, что нормативы не могут быть одинаковыми для всех зданий, они должны быть дифференцированными, и это логично. К примеру, чтобы обогреть тонкостенный панельный дом и здание, построенное по теплосберегающим технологиям, потребуется совершенно различное количество теплоэнергии. А расход воды в доме с ограниченными удобствами будет значительно ниже, чем там, где имеются все удобства. Поэтому правила требуют, чтобы при расчете нормативов учитывались конструктивные и технические параметры домов (материал стен, кровли, этажность), степень благоустройства (наличие внутридомовых инженерных коммуникаций и оборудования), а также климатические факторы. При этом нормативы потребления устанавливаются едиными для домов с одинаковыми конструктивными и техническими параметрами, а также степенью благоустройства.

Срок действия нормативов, по правилам, составляет не менее 3 лет. А основанием для их пересмотра является изменение факторов, приводящих к изменению объема потребления услуги в доме более,чем на 5 процентов.

Важный момент: по правилам, уполномоченные органы обязаны публиковать свои решения об установлении нормативов не позднее чем через 10 дней после их принятия. Но самый ключевой вопрос: как же все-таки рассчитывать нормативы? Правилами предусмотрено, что для этого могут применяться три метода: метод аналогов, экспертный и расчетный. Какой именно использовать, решают уполномоченные органы исходя из имеющихся условий и стоимости работ. При этом все три метода определения нормативов потребления связаны между собой и подробно описаны в постановлении.

Основные требования к составу нормативов потребления учитывают не только коммунальные услуги для проживающих, но и коммунальные услуги, предназначенные для содержания общего имущества многоквартирного дома, а также нормативные технологические потери коммунальных ресурсов. Не учитываются расходы ресурсов, возникшие в результате нарушений требований технической эксплуатации внутридомовых инженерных коммуникаций и оборудования, правил пользования жилыми помещениями и содержания общего имущества.

Итак, впервые появились обязательные общероссийские "правила игры", которые, обобщая практический опыт, устанавливают и определяют нормативы потребления коммунальных услуг при установлении платы и делают ее предсказуемой как для поставщиков, так и для потребителей.

В результате сделан шаг к созданию условий для перехода учета потребляемых услуг по счетчикам, следовательно, у потребителя появляется заинтересованность регулировать и экономить потребление ресурсов.

Ирина Невинная , Российская газета , 31.05.2006


Логин
Пароль

Архив Ленправды
2020
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008
2007
2006
2005
2004
2003
2002
2001
2020
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008
2007
2006
2005
2004
2003
2002
05 12
2001
10
2000
10
1999
04
2020
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008
2007
2006
2005
2004
2003
2002
2001
2000
1999
1998
1997
1996
1995
1994
1993
10 11
    ТЕМЫ ДНЯ          НОВОСТИ          ДАЙДЖЕСТ          СЛУХИ          КТО ЕСТЬ КТО          ССЫЛКИ          БУДНИ СЕВЕРО-ЗАПАДА          РЕДАКЦИЯ     
© 2001-2020, Ленправда
info@lenpravda.ru