Торги отфильтруют олигархов
7.06.2004 00:01
Назначенные на 9 июня торги на право аренды участков под застройку на 6 лет вызвали бурную дискуссию у застройщиков.
Особую тревогу вызывает величина участков, освоение которых вряд ли осилит средняя строительная компания. Кроме того, несмотря на многочисленные публикации в СМИ по этой теме, у строителей так и не сложилось четкого понимания - сколько они должны платить, как и что произойдет, если одна из сторон не выполнит условия договора.
Заплетающиеся шаги
Процедура торгов оказалась настолько запутанной, что поставила в тупик строителей. Некоторые предпочли просто отказаться от участия, другие продолжают спорить с организаторами торгов.
"Шаг аукциона рассчитан в размере 5% от арендной платы за 1 год, а не платы за 6 лет, как поняли некоторые, - говорит и.о. ГУ "Фонд имущества СПб" Андрей Степаненко. - Кроме того, курс в рублях зафиксирован на все 6 лет вне зависимости от инфляции".
"Я не понимаю, зачем было так запутывать процедуру, - возмущается Денис Литов, генеральный директор ООО "Прагма". - Все равно договор нельзя заключить менее чем на 6 лет, а значит и шаг аукциона по факту надо будет умножить на 6. Получаются те же $400 тыс. Я опасаюсь, что из-за заблуждения некоторых строителей по этому вопросу потом начнутся суды".
"Маленьких" обидели
"Я думаю, что такие большие площади продаваемых участков - это политический ход, который инициирован очень крупными застройщиками, - высказывается Евгений Крянин, генеральный директор ЗАО "Ольвен СПб". - Мы занимаемся пятнами в 2-3 га и в таком "дележе" принимать участие не можем. В отличие от жилья, на рынке коммерческой недвижимости нет таких доходов, способных покрыть предлагаемые городом платежи". Многие аналитики отмечают, что при таких объемах у мелких и средних застройщиков (возводивших один-два дома) просто не остается поля для работы. Рассчитывать на то, что выигравшая крупная компания потом привлечет к освоению более мелких, пока не приходится. Впрочем, вице-губернатор Александр Вахмистров уже посоветовал мелким и крупным застройщикам "курить бамбук".
В плену монополистов
Еще строители боятся, что даже через 6 лет они не смогут получить на выигранных и оплаченных землях мощности по воде, теплу и свету. "Развитие продаваемых лотов синхронизировано с программами подготовки мощностей монополистами, - заверил Евгений Яцышин, председатель Комитета по строительству. - Но если последние будут затягивать ввод инженерии, то договоры будут пролонгированы без ущерба для застройщика".2,5 млн м2 жилья предполагается ввести в эксплуатацию в Петербурге в 2004 г.
Деловой Петербург ,
7.06.2004
МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ:
|
 |
 |
 |
|
 |
|
 |
Первоначально особняк с восемью спальнями, 14-тью ванными комнатами, бассейном с морской водой, сауной, баром, двумя лифтами, спортзалом и винным погребом с бронированной дверью выставлялся на аукцион за $10 млн, но сделка сорвалась. В 2024 году объект вновь выставили за $5,75 млн, а к июлю 2025 года он ушёл с молотка за $4,4 млн при оценочной стоимости $7,8 млн.
|
Президент Владимир Путин в понедельник второй раз за месяц собрал совещание с членами экономического блока правительства и указал на резкое замедление российской экономики, темпа роста которой к лету упали почти до нуля. «Ещё в прошлом году мы с вами <...> говорили о необходимости принять необходимые меры по борьбе с инфляцией, по укреплению макроэкономической стабильности. Соглашались с тем, что это неизбежно приведёт к «охлаждению» экономики, к её, как мы говорили тогда, «мягкой посадке». И общим мнением было также, что необходимо пройти по такому острому лезвию: и макроэкономическую политику не подорвать, и экономику не «переохладить», не «заморозить» её», — сказал Путин.
|
 |
За первые 8 месяцев 2025 года в российские суды поступило 43 уголовных дела, связанных с гособоронзаказом, — это абсолютный рекорд с начала СВО. Из них 28 дел были возбуждены за срыв гособоронзаказа, 2 — за мошенничество в особо крупном размере, 13 — за получение взятки. Приговоры и детали большинства уголовных дел неизвестны, так как в материалах судов часть информации скрыта. Это связано с тем, что в делах есть документы с грифом гостайны. В таких случаях дела рассматривают в закрытом режиме, и суды не публикуют информацию о том, кто привлекается, и тексты приговоров. В целом по чувствительным для государства темам статистика, например, судебного департамента скрывается, отмечает эксперт.
|
 |
Минцифры представило список сайтов, которые будут работать при отключённом мобильном интернете, передаёт «Интерфакс». В этом предварительном «белом списке» — соцсети (какие именно, пока не ясно), маркетплейсы, навигаторы, такси, службы доставки, супермаркеты, личные кабинеты операторов связи, а также Госуслуги, платформы для дистанционного голосования, сайты Кремля и правительства. Глава «Минцифры» Шадаев считает, что это «все ресурсы, важные для жизни».
|
 |
|
|
 |
 |
 |
Архив Ленправды
Темы дня
2025
2024
2023
2022
2021
2020
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008
2007
2006
2005
2004
2003
2002
2001
Дайджест СМИ Санкт-Петербурга
2025
2024
2023
2022
2021
2020
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008
2007
2006
2005
2004
2003
2002
2001
2000
1999
Дайджест федеральных СМИ
2025
2024
2023
2022
2021
2020
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008
2007
2006
2005
2004
2003
2002
2001
2000
1999
1998
1997
1996
1995
1994
1993
|