Rambler's Top100
Лениградская Правда
6 JUNE 2020, SATURDAY
    ТЕМЫ ДНЯ          НОВОСТИ          ДАЙДЖЕСТ          СЛУХИ          КТО ЕСТЬ КТО          ССЫЛКИ          БУДНИ СЕВЕРО-ЗАПАДА          РЕДАКЦИЯ     
Балтрос" провел презентацию проекта нового пригорода Петербурга
2.08.2005 21:42
Владимир Коган и Давид Трактовенко могут направить деньги, вырученные от продажи ПСБ, на строительство небольшого города под Санкт-Петербургом. Они являются основными владельцами компании 'Балтрос', которая вчера объявила о планах построить 1,4 млн кв. м жилья, сообщают "Ведомости". Эксперты оценивают этот проект в $1-1,4 млрд.

Вчера гендиректор ООО 'Балтрос' Сергей Подобед раскрыл владельцев компании. По его словам, ему принадлежат 20% долей, а остальные 80% - пяти юрлицам, подконтрольным Банкирскому дому 'Санкт-Петербург'. Он образован в 1997 г. для управления активами акционеров ПСБ. Крупнейшими из них являются президент БД Владимир Коган и вице-президент Давид Трактовенко - согласно инвестиционному меморандуму ПСБ для выпуска еврооблигаций после недавней продажи блокпакета акций банка Внешторгбанку они контролировали примерно по 23% акций ПСБ.
В пресс-службе Банкирского дома вчера отказались комментировать слова Подобеда. Но один из топ-менеджеров БД сказал 'Ведомостям', что 'Славянку' курирует лично Трактовенко, однако затруднился уточнить, как банк связан с 'Балтросом'. Связаться с Трактовенко и Коганом вчера не удалось.

Стоимость проекта Подобед не называет. Президент Гильдии управляющих и девелоперов Петербурга Александр Гришин оценивает строительство 'Славянки' в $1-1,4 млрд, а покупка 280 га земли сельхозназначения, по его словам, могла обойтись всего в $3-6 млн. Гендиректор компании 'РМС-Оценка' Петр Кодин оценивает стоимость 280 га в $6-14 млн, а весь проект - примерно в $920 млн в текущих ценах.

Принадлежащая Подобеду компания 'Балтрос-Инвест' работает с конца 1990-х гг. и специализируется на оформлении документации на земельные участки, рассказал 'Ведомостям' один из экспертов рынка недвижимости. Он называет ее 'крепкой и профессиональной компанией, однако не такого масштаба, чтобы она могла потратить несколько миллионов на скупку земли и $150 млн на строительство инфраструктуры'.

Однако если совладельцем 'Балтроса' является Банкирский дом, ситуация меняется, констатирует собеседник 'Ведомостей'. ВТБ может довести свою долю в капитале ПСБ до 76% акций, стоимость которых аналитики оценивают в $500-700 млн. Значительную часть этой суммы получат Коган и Трактовенко.

Напомним, что о проекте строительства жилого района 'Славянка' стало известно на прошлой неделе - тогда правительство Петербурга утвердило проект планировки территории, расположенной восточнее г. Пушкина на южной окраине Питера. Разработчиком и девелопером проекта выступает ООО 'Балтрос', созданное около года назад специально для строительства 'Славянки'. В апреле 2004 г. оно приобрело у совхоза 'Детскосельское' 280 га земли на территории одноименного хозяйства в Пушкинском районе Петербурга. Сумма сделки не раскрывается. К началу 2007 г. 'Балтрос' планирует вложить $150 млн в строительство инфраструктуры на этом участке, а к 2011 г. - построить там около 1,4 млн кв. м жилья.

МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ:

Статья об Игоре Сечине, удаленная из газеты "Ведомости"
13.04.2020, https://www.vedomosti.ru/opinion/columns/2020/04/12/827847-tyazheloe-otvetstvennosti
Логин
Пароль

Архив Ленправды
2020
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008
2007
2006
2005
2004
2003
2002
2001
2020
03 04 05
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008
2007
2006
2005
2004
2003
2002
05 12
2001
10
2000
10
1999
04
2020
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008
2007
2006
2005
2004
2003
2002
2001
2000
1999
1998
1997
1996
1995
1994
1993
10 11
    ТЕМЫ ДНЯ          НОВОСТИ          ДАЙДЖЕСТ          СЛУХИ          КТО ЕСТЬ КТО          ССЫЛКИ          БУДНИ СЕВЕРО-ЗАПАДА          РЕДАКЦИЯ     
© 2001-2020, Ленправда
info@lenpravda.ru