Rambler's Top100
Лениградская Правда
17 OCTOBER 2019, THURSDAY
    ТЕМЫ ДНЯ          НОВОСТИ          ДАЙДЖЕСТ          СЛУХИ          КТО ЕСТЬ КТО          ССЫЛКИ          БУДНИ СЕВЕРО-ЗАПАДА          РЕДАКЦИЯ     
Помещения под офис в Приморском районе
10.02.2019 00:46

Приморский район – один из самых крупных и интенсивно развивающихся в Санкт-Петербурге. По уровню благоприятных условий для жизни эта часть города находится в топе 5 лучших. При этом здесь достаточно развит промышленный сектор. Экологическая ситуация стабилизируется за счет значительной площади зеленых насаждений. Активно развивается жилой фонд, а также коммерческая недвижимость.

В этом районе расположены развлекательные заведения, магазины, заведения общественного питания, гостиницы. Уровень развития инфраструктуры здесь достаточно высокий. Поэтому аренда помещений у метро «Черная речка» пользуется все большим спросом. Выход из павильона ведет на улицы Ак. Крылова, Торжковскую и Савушкина. Вблизи него находятся остановочные пункты наземного транспорта: автобусов, трамваев, троллейбусов и маршрутных такси.

В районе метро «Черная речка» имеется множество вариантов для аренды офисных помещений. Большая часть их расположена в бизнес-центрах.

Какие бизнес-центры имеются в районе «Черной речки» и в чем их особенности?

Офисные здания в этой части Санкт-Петербурга относятся к следующим категориям, согласно международной классификации:

  • «В+» («Ильич», «Белый остров», «Президент»);
  • «В» («Прогресс сити», «Игнат», «Инком)»;
  • «С» («Белоостровская 28», «Выборгская наб. 63»).

Это отдельно стоящие офисные здания как вновь возведенные, так и расположенные в корпусах бывших заводов, или же в реконструированных и перепрофилированных особняках.

Отличия между бизнес-центрами разных категорий существенны. Они заключаются в уровне комфорта, качестве ремонта, наличии парковки и т.п.

Самый престижный вариант – категория «В+». Эти бизнес-центры лишь немногим уступают самым высоким классам «А» и «А+». В первую очередь, это касается расположения. Приморский район, хотя и имеет высокий уровень развития деловой инфраструктуры, все же не относится к центральным. Поэтому офисные здания, размещенные тут, не могут получить более высокий класс. Положительным моментом является транспортная доступность, которая обеспечивается Набережными Черной Речки и Ушаковской, Белоостровской улицей. В бизнес-центрах имеется парковка. Кроме того в зданиях имеются кафе, банкоматы и другие элементы собственной инфраструктуры. Проведен интернет, телефония. Инженерные коммуникации новые, соответствуют современным стандартам. По уровню комфорта здания класса «В» чуть уступают «В+».

Бизнес-центры категории «С» отличаются менее презентабельным внешним видом. Фасады могут не иметь современной дизайнерской отделки. Планировка блочная или коридорная. Если в зданиях класса «В» («В+») практически всегда имеется конференц-зал, то для «С» такие помещения не характерны. Парковки, как правило, есть, они наземного типа, охраняемые.

Стоимость аренды также будет различной. Самый бюджетный вариант – офисы в БЦ класса «С». Однако при заключении договора, нужно обратить отдельное внимание на то, что включено в платежную ставку. Не всегда, выбирая более дешевый вариант, вы будете экономить значительные суммы. Оцените состояние ремонта. Не придется ли вкладывать во взятое в аренду помещение дополнительные средства? Оптимальный вариант – БЦ класса «В». В таких зданиях имеется все необходимое для комфортной работы и эффективного ведения бизнеса.



Дело "Рольфа"
29.06.2019, Наша Версия
Логин
Пароль

Архив Ленправды
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008
2007
2006
2005
2004
2003
2002
2001
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008
2007
2006
2005
2004
2003
2002
05 12
2001
10
2000
10
1999
04
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008
2007
2006
2005
2004
2003
2002
2001
2000
1999
1998
1997
1996
1995
1994
1993
10 11
    ТЕМЫ ДНЯ          НОВОСТИ          ДАЙДЖЕСТ          СЛУХИ          КТО ЕСТЬ КТО          ССЫЛКИ          БУДНИ СЕВЕРО-ЗАПАДА          РЕДАКЦИЯ     
© 2001-2019, Ленправда
info@lenpravda.ru