Rambler's Top100
Лениградская Правда
18 OCTOBER 2018, THURSDAY
    ТЕМЫ ДНЯ         НОВОСТИ         ДАЙДЖЕСТ         СЛУХИ         КТО ЕСТЬ КТО         ПИТЕРСКИЕ АНЕКДОТЫ         ССЫЛКИ         БУДНИ СЕВЕРО-ЗАПАДА         FAQ    
Недвижимость в Праге — шпаргалка покупателям
1.03.2018
На сегодняшний день недвижимость за рубежом уже не является сверхъестественным и невозможным явлением. Относительно сравнялись и не выглядят нереально цены. Рынок представляет множество вариантов, которые подойдут под любые финансовые возможности. Для нас стала доступна покупка недвижимости в разных странах. Выбирая местечко за границей, особенно привлекательно на европейском рынке выглядит Чехия. Сегодня речь пойдёт о недвижимости в Праге.


Столица Чехии — Прага, красивейший город в Европе. Постоянный поток туристов, наслаждается великолепными пейзажами. Город по праву считается лучшим для жизни в центре Восточной Европы. Здесь расположены множество учебных заведений, учёба в которых высоко ценится. Развиты производства и инфраструктура, а умеренный, мягкий климат добавляет комфорта.

Причины покупки недвижимости

Есть множество причин, по которым люди нашей страны желают приобрести жилье в столице Чехии. Наиболее частыми являются:

Жилье для личных нужд. Приобретают люди, планирующие проживать длительный срок в Праге, с целью работы или учёбы.
Заработок. Часто, недвижимость в Праге покупают для последующей сдачи в аренду. Практика указывает на весьма неплохой доход, возможный даже для тех, кто не проживает в стране постоянно.

Разнообразие рынка

В этой стране оптимальное сочетание качества и цены. Также Чехия является перспективной в плане ведения бизнеса и инвестирования средств. К тому же, как преимущество отметим, приобретать здесь недвижимость просто и доступно в юридическом плане. Вы не столкнётесь со сложными правилами и подводными камнями, часто встречающимися покупателю в других странах.

Самое дорогое и востребованное жилье в новостройках. Необычную планировку и стильный дизайн можно встретить именно здесь. Для иностранцев наиболее интересными считаются такие районы, как Прага 5 и 6. Они находятся в удалении от аэропорта, кольцевой дороги и трассы. Бесспорную популярность имеет центр — район Винограды, где прекрасно развита инфраструктура.

Подыскивая среднюю ценовую категорию, обращайте внимание на панельные дома. Менее престижное жильё, соответственно наиболее дешёвое, находится в отдалённых от центра районах. Живописные пейзажи открывающиеся из окон домов расположенных у реки, менее популярны. Всё дело в частых наводнениях.

Стоимость жилья напрямую зависит от приближённости к центру. Также цену определяют удобство и инфраструктура района: гараж в доме, приближённость школ, магазинов, метро и пр. Более подробно читайте
здесь.

Пояснение к обозначениям сайтов

Желая приобрести недвижимость в Праге и подыскивая варианты жилья из своей страны, резонней всего действовать через интернет. На чешских сайтах представлены квартиры, дома, пентхаусы в различных ценах. Нужно отметить, что повышение цен произошло и на этом рынке. За прошедший год стоимость на квартиры в этой стране выросла на 15%. Просматривая фотографии и читая описания, можете встретиться с непонятными обозначениями. Например:1+1; 2+1; 3+1; 4+1; +kk. Что же они означают?

Рассмотрим на примере 2+1. Первая цифра - это количество изолированных комнат, последняя означает кухню. Получается что значение говорит о двухкомнатной квартире с наличием кухни. Часто встречаются комнаты, совмещённые с кухонной зоной. Они обозначаются +kk. Таким образом, 2+kk, обозначает квартиру с одной отдельной комнатой (скорее всего, спальней) и второй комнатой с кухонным уголком.

Юридические нюансы

Приобрести недвижимость в Праге доступно и относительно несложно для жителей других государств. Необходимо иметь загранпаспорт и действующую визу. В Чехии разрешается оформлять квартиру:

на одного хозяина;
разделять право собственности с членами семьи;
оформлять приобретение на различных лиц, не состоящих в родстве.

Чтобы не рисковать и заключить юридически безопасную сделку лучше обратиться в специализированную фирму. Их существует множество, а выбор остаётся за вами. Совершая сделку через доверенных лиц, возникает оправданный риск. Не видя квартиру собственными глазами можно получить нежелательный результат. Совершая крупную покупку, лучше выделить несколько дней для осмотра и приехать в Чехию лично.

Помните, что являясь собственником недвижимости, вам придётся периодически платить государству налог. Он определяется путём официального оценивания и обращения в налоговые органы страны. Если приобретаете вторичное жильё, последует выплата средств в ремонтный фонд. Размер выплаты определяется возрастом жилья.

В случае если вас не покидают мысли о вложении за рубеж, приобретение недвижимости в Праге — отличный вариант! Легко найдёте актуальное предложение удовлетворяющие ваш вкус.



Логин
Пароль

Архив Ленправды
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008
2007
2006
2005
2004
2003
2002
2001
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008
2007
2006
2005
2004
2003
2002
05 12
2001
10
2000
10
1999
04
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008
2007
2006
2005
2004
2003
2002
2001
2000
1999
1998
1997
1996
1995
1994
1993
10 11
    ТЕМЫ ДНЯ         НОВОСТИ         ДАЙДЖЕСТ         СЛУХИ         КТО ЕСТЬ КТО         ПИТЕРСКИЕ АНЕКДОТЫ         ССЫЛКИ         БУДНИ СЕВЕРО-ЗАПАДА         FAQ    
© 2001-2018, Ленинградская правда
info@lenpravda.ru