Rambler's Top100
Лениградская Правда
27 OCTOBER 2020, TUESDAY
    ТЕМЫ ДНЯ          НОВОСТИ          ДАЙДЖЕСТ          СЛУХИ          КТО ЕСТЬ КТО          ССЫЛКИ          БУДНИ СЕВЕРО-ЗАПАДА          РЕДАКЦИЯ     
Какие проверки нужны перед покупкой недвижимости
27.09.2020 20:36

Покупка квартиры – дело очень волнительное, ведь порой мы копим на мечту всю жизнь. И когда жилье найдено, а вы в радостном предвкушении представляете в нем свою новую жизнь, нужно еще раз хорошо все перепроверить и убедиться в юридической чистоте будущей сделки.

Какие риски могут быть связаны с покупкой недвижимости

Вторичная недвижимость привлекает более доступной ценой, как правило, хорошей инфраструктурой, налаженной транспортной развязкой, ясностью с соседями, которые не заняты круглосуточно ремонтом, как будущие жильцы новых квартир. Рассмотрим риски, которые могут поджидать при покупке жилья на вторичном рынке.

  • Покупка квартиры у мошенников по фальшивой доверенности. Насторожить должна слишком низкая цена. В этом случае настоящие хозяева могут быть выписаны без ведома, а оформлением занимается подставное лицо. Достоверные сведения о владельце недвижимости можно получить, обратившись на сайт с кадастровой картой. Перейдите по ссылке https://rosreestr.net/, ознакомьтесь с базой, куда входит жилищный фонд, земельные участки, дачи и т.д. По кадастровому номеру или адресу можно найти интересующее вас жилье и получить все официальные данные.
  • Незаконно сделанная приватизация жилья. Нужно удостовериться, что если квартира приватизирована, то в процессе участвовали все прописанные жильцы. Стоит насторожиться, если кто-то из членов семьи признан пропавшим без вести.
  • Продажа квартиры, у которой не все собственники дали согласие на сделку. Обратите внимание, прописаны ли здесь дети, в таком случае согласие должны дать их законные представители.
  • Квартира досталась по наследству, и родственники еще могут оспорить его. Необходимо проверить, каким способом продавцу досталось жилье.
  • Покупка квартиры с долговыми обязательствами. Долги за капитальный ремонт переходят на нового собственника, так что проверьте и этот момент.

Проверка квартиры на чистоту

Как уже было упомянуто, проверить квартиру можно онлайн, перейдя по ссылке https://rosreestr.net/proverit-kvartiru. Это удобно, т.к:

  • Можно бесплатно получить информацию о площади жилья, форме собственности, времени постановки на кадастровый учет, кадастровой стоимости, количестве владельцев.
  • Отдельным запросом можно узнать данные о владельце, аресте и наложенных ограничениях, о нахождении недвижимости в залоге.
  • Вы экономите время, не нужно обращаться к юристам.

В целом публичная кадастровая карта, размещенная на странице https://rosreestr.net/kadastrovaya-karta, предоставляет открытые данные о любой недвижимости. С ее помощью можно также искать свободную землю в городе. Этот сайт будет полезен всем, кто находится в поиске недвижимости, и тем, кто продает жилье и хочет показать свою юридическую чистоту. По запросу формируется отчет в электронном виде. Время получения – от 6 часов до суток.



Логин
Пароль

Архив Ленправды
2020
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008
2007
2006
2005
2004
2003
2002
2001
2020
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008
2007
2006
2005
2004
2003
2002
05 12
2001
10
2000
10
1999
04
2020
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008
2007
2006
2005
2004
2003
2002
2001
2000
1999
1998
1997
1996
1995
1994
1993
10 11
    ТЕМЫ ДНЯ          НОВОСТИ          ДАЙДЖЕСТ          СЛУХИ          КТО ЕСТЬ КТО          ССЫЛКИ          БУДНИ СЕВЕРО-ЗАПАДА          РЕДАКЦИЯ     
© 2001-2020, Ленправда
info@lenpravda.ru