Если в ближайшее время вы планируете покупку недвижимости, то варианта всего два: смотреть новостройку или вторичку. Оба имеют как плюсы, так и минусы. Но все же, вторичное жилье в Йошкар-Оле и других крупных городах пользуется большим спросом.

Очевидные плюсы покупки квартиры на вторичном рынке

Начнем с того, что въехать в такое жилье можно сразу после совершения сделки купли-продажи. Это очень важно для людей, оформляющих ипотеку или покупающих квартиру на последние деньги, без возможности вкладываться в ремонт. Среди других очевидных преимуществ вторички мы можем выделить следующие:

• Большой выбор квартир. Новостроек в продаже всегда меньше, чем квартир на вторичке. А еще здесь можно задать четкие параметры по площади, типу дома, планировке и подобрать подходящий вариант.
• Возможность постепенно делать ремонт. Мы уже говорили, что въехать можно сразу, а ремонт делать постепенно. Жить вполне реально в одной комнате, а другие делать по мере поступления денежных средств.
• Обжитой район. Новостройки почти всегда располагаются на отшибе города, а вот вторичку можно купить в самом центре или в любом другом районе, который вам нравится. В шаговой доступности у вас наверняка будут школы, садики, больницы, супермаркеты и другие объекты социальной инфраструктуры.
• Вы видите квартиру, за которую платите. Можно сразу оценить степень последующих вложений в ремонт, например. А вот если вы покупаете новостройку, да еще и на этапе котлована, то приходится верить на слово застройщику.
• Возможность прописаться сразу. Это особенно важно для семей с маленькими детьми или людей, которые недавно выписались и нужно срочно где-то прописываться.
• Вы точно знаете размер коммунальных платежей. Во вторичке стоимость коммуналки фиксированная и редко она растет. В то время как в новостройках управляющая компания может диктовать свои правила и вводить дополнительные сборы с жильцов.

Также хотим отметить, что вторичное жилье очень часто продается с хорошим ремонтом. Если стены и плитка базового оттенка, то их можно даже не переделывать. Есть шанс сэкономить кучу денег, избегая крупномасштабного демонтажа. А еще предыдущие хозяева часто оставляют мебель и технику, которую вы тоже можете использовать первые несколько лет. Именно поэтому вторички на рынке недвижимости пользуются гораздо большим спросом, в сравнении с новостройками. Мы рекомендуем рассматривать их в первую очередь.