В Петербурге растет дефицит предложения на рынке коммерческой недвижимости

Петербургские риэлтерские компании не справляются с взрывным спросом на
складские, торговые и офисные помещения. Об этом сообщил вице-президент
Ассоциации риэлтеров Санкт-Петербурга Александр Шарапов. Согласно его
заявлению, сделанному в ходе прошедшего в КУГИ Санкт-Петербурга заседания
круглого стола, посвященному состоянию городского рынка коммерческой
недвижимости, "на 3-4 заявки на аренду в риэлтерские компании поступает лишь
одна заявка на сдачу".
Одновременно, по его словам, многие организации, арендующие городские
объекты недвижимости по льготным ставкам, выходят на вторичный рынок с
предложениями субаренды по ставкам, превышающим льготные в 10-15 раз.
Вице-губернатор Валерий Назаров, председатель КУГИ Санкт-Петербурга, заявил,
что существует план реализации до конца года 200 объектов коммерческой
недвижимости, подготовка документации на 20 из которых будет завершена к
началу октября. Однако, по его словам, это не сможет переломить
неблагоприятные тенденции на рынке. "Демпинг, осуществляемый городским
правительством при сдаче недвижимости в аренду, привел к тому, что сегодня 2
млн кв. метров коммерческой недвижимости сдается в субаренду", - заявил он.
Как сообщил советник вице-губернатора Егор Поляков, недополучение городским
бюджетом средств в результате необоснованного применения понижающего
коэффициента ставок аренды составляют 2,5 млрд рублей, что составляет 6%
городского бюджета.

| | Поделиться