В Ассоциации риэлтеров Санкт-Петербурга состоялась встреча петербургских профессионалов-риэлтеров с представителями Консорциума жилищных ассоциаций Нидерландов (VSOP). Целью встречи было расширение международных связей со специалистами в области недвижимости Нидерландов. Голландцы хотели получить более полное впечатление о ситуации на жилищном рынке Санкт-Петербурга с точки зрения финансовой привлекательности. Программа, предложенная руководителем VSOP Алле Элберсом, направлена на создание в городе проекта, призванного обеспечить недорогим жильем группы населения с низким и средним уровнем доходов, которые не могут позволить себе приобретение квартиры на первичном или вторичном рынке. Подобный проект, который осуществляет некоммерческая организация VSOP, вот уже 100 лет проходит в Нидерландах. В рамках этого проекта VSOP берет на реконструкцию старые здания или строит новые, которые впоследствии сдаются в аренду малозащищенным группам населения. Арендная плата, устанавливаемая консорциумом, не высока и в первые 25 лет даже не покрывает расходов организации. Постепенно повышаясь, в последующие 25 лет она компенсируют потери, понесенные в первоначальный период. А через 50 лет после введения здания в эксплуатацию организация начинает получать доход от управления недвижимостью.
"Почти весь период существования VSOP мы получали дотации от государства, - сказал член консорциума Мартин Кенти, - однако недавно финансирование было прекращено. Но к тому времени мы были уже достаточно мощной организацией, способной финансировать себя самостоятельно". Часть помещений в реконструированных и вновь построенных домах организация продает по рыночной стоимости, получая реальную прибыль. В настоящее время в собственности консорциума - около 34 тысяч квартир только в Роттердаме, а также совместные проекты с Польшей и странами Южной Африки. Теперь голландцы планируют содействовать организации подобного консорциума и в Санкт-Петербурге, первоначальное финансирование которого готовы полностью взять на себя.