Rambler's Top100
Лениградская Правда
15 AUGUST 2022, MONDAY
    ТЕМЫ ДНЯ          НОВОСТИ          ДАЙДЖЕСТ          СЛУХИ          КТО ЕСТЬ КТО          ССЫЛКИ          БУДНИ СЕВЕРО-ЗАПАДА          РЕДАКЦИЯ     
Кому достанется кинотеатр "Октябрь"
22.01.2004 00:01

Московское правительство ведет переговоры с компанией «Газпром-Медиа» о создании акционерного общества по управлению кинотеатром «Октябрь», закрытым на ремонт еще в 1998 году. Не исключено, что кинотеатр полностью перейдет в собственность города в обмен на отсрочку выплат долга «Медиа-Моста», обязательства по которому лежат на «Газпром-Медиа». Сумма долга перед столичным бюджетом составляет почти 5,9 млрд. рублей.

"Медиа-Мост" успел вложить в реконструкцию кинотеатра 35 млн. долларов

В 1998 году Москва отдала здание кинотеатра «Октябрь» в долгосрочную аренду (сроком на 25 лет) компании «Медиа-Мост», владельцем которой был Владимир Гусинский. В том же году кинотеатр был закрыт на реконструкцию. По замыслу инвесторов, ЗАО «КиноМост» (дочерней компании "Медиа-Моста"), в здании должен был быть создан мультиплекс с одиннадцатью залами от 1400 мест до 49 мест, залы планировалось оборудовать звуковой системой Dolby SR и различными необходимыми посетителям удобствами - подземным залом для дискотек, автостоянкой на 300 мест, ресторанами и детскими комнатами.

Кстати, в тот момент в Москве был всего один небольшой мультиплекс «Каро-1» с тремя залами, что ставило "Октябрь" в весьма выигрышное положение.

Первоначально «КиноМост» хотел снести здание кинотеатра и построить заново, что обошлось бы в 34 млн. долларов. Однако правительство Москвы решило сохранить его как памятник архитектуры советского периода, и стоимость проекта реконструкции выросла до 40 млн. долларов. Открытие обновленного кинотеатра было намечено на 2000 год. Проектом руководили несколько приглашенных из США менеджеров, офис которых располагался непосредственно в мэрии Москвы.

В 1999 году, на момент приостановки проекта по реконструкции кинотеатра «Октябрь», группой «Мост» было завершено 95% работ, в том числе приобретено все оборудование для показа фильмов, - Владимир Гусинский успел вложить в проект 35 млн. долларов.

"Октябрь" пошел по рукам

После того как «Медиа-Мост» был признан банкротом, кинотеатр передали в субаренду ЗАО «Мир кино «Октябрь» (дочернее предприятие «Газпром-Медиа») на весь оставшийся срок. В апреле 2002 года компания заявила о готовности передать 100% акций кинотеатра московскому правительству в обмен на то, что мэрия позволит выкупить у города все векселя «Моста» на сумму в 215 млн. долларов. Это дало бы «Газпром-Медиа» возможность присоединить к себе миноритарные пакеты ТНТ, «НТВ Плюс», «7 дней» и «Эха Москвы». Однако тогда договориться с городскими властями не удалось.

Полтора года назад в Москве ходили слухи о поиске «Газпром-Медиа» покупателей, готовых заплатить за кинотеатр 40 млн. долларов. Однако, по оценкам специалистов, сумма была существенно завышена. В условиях бума строительства кинотеатров оборудование одного кресла в зрительном зале обходится в 3 тыс. долларов. Чтобы оборудовать "с нуля" 4100 мест (именно на такое количество зрителей рассчитан "Октябрь"), необходимо было 12,3 млн. долларов и еще порядка 2 млн. долларов на сопутствующую инфраструктуру.

Переплачивать никто не захотел.

Переговоры возобновились

На днях переговоры по поводу «Октября» возобновились. Генеральный директор «Газпром-Медиа» Александр Дыбаль подтвердил ГАЗЕТЕ, что компания ведет переговоры с московским правительством по созданию акционерного общества. Правда, сообщить о подробностях сделки он отказался, сославшись на то, что переговоры еще не закончены.

Пока известно только то, что стороны приступили к обсуждению размеров долей в будущем АО, оценке стоимости здания и уже осуществленных вложений в реконструкцию кинотеатра. При этом глава Москомзайма Сергей Пахомов особо отметил, что создание совместного АО будет осуществляться не в счет погашения долгов «Медиа-Моста» перед городом.

Если кинотеатр все-таки обретет нового хозяина, у менеджмента «Октября» могут возникнуть проблемы. Во-первых, ниша мультиплексов в Москве уже занята. Во-вторых, восстановление того, что было утеряно, украдено или испорчено за годы простоя, потребует инвестиций в размере 2-3 миллионов долларов. Кроме того, большое количество средств потребуется на раскрутку нового мультиплекса. Не внушает оптимизма и месторасположение кинотеатра: до него неудобно добираться на метро, а достаточного места для оборудования парковки для автомобилей возле "Октября" просто нет. Впрочем, рентабельность проекта зависит от того, кто станет владельцем «Октября», какой менеджмент будет приглашен (имеющий отношение к «киношной» среде или нет), а также от того, будет ли задействован административный ресурс правительства Москвы.

СПРАВКА

Краткая история кинотеатра "Октябрь"

Кинотеатр "Октябрь" был построен в Москве на Новом Арбате (тогда - Калининском проспекте) в 1967 году, к 50-летию установления советской власти. С тех пор и по сей день здание находится в городской собственности. В течение нескольких десятилетий "Октябрь" оставался одним из двух центральных и крупнейших столичных кинотеатров - вторым была "Россия" (ныне "Пушкинский"). В двух залах "Октября" не только демонстрировались кинофильмы и проходили различные концерты. Реконструкция "Октября" осуществляется в соответствии с постановлением правительства Москвы от 10.03.1998 года №175, которым предусматривается реконструкция и последующая эксплуатация восстановленного здания ГУП "Кинотеатр "Октябрь" совместно с ЗАО "Медиа-Мост". После признания ЗАО "Медиа-Мост" банкротом (решением Черемушкинского межмуниципального народного суда), согласно постановлению Мосгорсуда от 04.07.2001, контрольный пакет акций должен был перейти к дочерней компании ЗАО "Газпром-Медиа" Leadville Investment Ltd. Но из-за ряда несогласованностей процесс передачи прав собственности затягивается.

Газета , 22.01.2004

МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ:

Логин
Пароль

Архив Ленправды
2022
2021
2020
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008
2007
2006
2005
2004
2003
2002
2001
2022
2021
2020
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008
2007
2006
2005
2004
2003
2002
05 12
2001
10
2000
10
1999
04
2022
2021
2020
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008
2007
2006
2005
2004
2003
2002
2001
2000
1999
1998
1997
1996
1995
1994
1993
10 11
    ТЕМЫ ДНЯ          НОВОСТИ          ДАЙДЖЕСТ          СЛУХИ          КТО ЕСТЬ КТО          ССЫЛКИ          БУДНИ СЕВЕРО-ЗАПАДА          РЕДАКЦИЯ     
© 2001-2022, Ленправда
info@lenpravda.ru