
Ипотечный кредит могут позволить себе 10% населения

С начала 2005 года Городской Ипотечный Банк (Москва) выдал в Петербурге ипотечные кредиты на $15 млн. ОАО Банк «Александровский» - на 50 млн. рублей. "Взять ипотеку" пока могут только 10% населения.

В 2006 году в России планируется выдать банковских ипотечных кредитов на сумму около $2 млрд., сообщил журналистам глава петербургского представительства Городского ипотечного банка Игорь Жигунов.
По его словам, возможная тенденция на рынке ипотечного кредитования в ближайшее время - снижение ставок. Игорь Жигунов отметил, что по количеству выданных ипотечных кредитов лидируют регионы России, а по объемам - крупные мегаполисы.
Hа данный момент лишь 10% населения России могут себе позволить "взять ипотеку". По России только 2% сделок с недвижимостью заключаются по ипотечному кредитованию.

Цены растут, как на дрожжах
В то же время, генеральный директор холдинга RBI Эдуард Тиктинский на пресс-конференции сообщил, что стоимость жилья в Петербурге в 2006 году может вырасти на 15%. Некоторые аналитики уже говорят, что стоимость жилья растёт быстрее, чем инфляция (по отдельным сегментам рынка в сентябре цены поднялись до 3% в месяц). Связывают эту тенденцию в том числе и с развитием системы ипотечного кредитования. Другая часть экспертов видит причину во вступлении в силу закона «О долевом строительстве». Однако, единодушны аналитики в том, что цены на недвижимость были подогреты также высокими ценами на нефть и ростом благосостояния населения.

СПРАВКА

Кредитов выдано на 5,2 трлн. рублей

Объём кредитов, предоставленных российскими кредитными организациями предприятиям, банкам и физическим лицам в рублях и иностранной валюте, включая кредиты иностранным государствам, за январь — август 2005 г. увеличился на 23,5% и на 1 сентября составлял 5,219 трлн. рублей. Из общей суммы кредитных вложений на 1 сентября 2005 г. 3,767 трлн. рублей. составляли кредиты предприятиям и организациям, 424,3 млрд. рублей — банкам и 912,3 млрд. рублей — физическим лицам.

Источник: Росстат.