Rambler's Top100
Лениградская Правда
28 FEBRUARY 2020, FRIDAY
    ТЕМЫ ДНЯ          НОВОСТИ          ДАЙДЖЕСТ          СЛУХИ          КТО ЕСТЬ КТО          ССЫЛКИ          БУДНИ СЕВЕРО-ЗАПАДА          РЕДАКЦИЯ     
Израильтяне вложат в строительство в Петербурге 900 миллионов долларов
8.09.2006 00:01

Израильская компания Industrial Building Corporation (IBC) представила на рассмотрение губернатора Петербурга проект строительства на Пулковском шоссе многофункционального комплекса с рекордной для петербургского рынка недвижимости площадью - миллион квадратных метров, пишет газета "Коммерсант". По данным издания, IBC готова в течение восьми лет инвестировать в его строительство порядка 900 миллионов долларов.

Согласно проекту IBC комплекс на Пулковском шоссе будет включать в себя 600 тысяч квадратных метров жилья, торгово-развлекательный комплекс на 200 тысяч квадратных метров, а также офисный центр в 150 тысяч квадратных метров. Еще 50 тысяч квадратных метров отойдут под объекты социального назначения, которые будут построены за счет инвестора и в дальнейшем переданы на баланс города.

По мнению ряда экспертов, именно Петербург в ближайшее время станет одной из наиболее привлекательных площадок для проектов такого масштаба. "На этом рынке, как и в Москве, цены на недвижимость ежемесячно увеличиваются не менее чем на 5 процентов, но московский рынок постепенно идет к стагнации, поэтому реализация долгосрочного масштабного проекта в Петербурге выглядит оправданной", - пояснил руководитель аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости" Олег Репченко.

Вместе с тем ряд экспертов указывают на то, что Петербург считается далеко не самым стабильным рынком для развития долгосрочных проектов. "Комплекс должен быть построен в течение восьми лет, и такие сроки реализации делают проект IBC чрезвычайно рискованным, поскольку петербургский рынок считается весьма нестабильным", - утверждает исполнительный директор управляющей компании "Blackwood. Фонды недвижимости" Артем Цогоев. По его словам, "буквально два года назад рынок Петербурга переживал спад, и цены снижались. Учитывая длительную стагнацию рынка, не исключено, что в ближайшие годы цены на недвижимость снова могут упасть, а потому рассчитывать на скорую окупаемость инвестиций IBC не сможет".

Израильская компания Industrial Building Corporation создана в 1961 году. Она входит в холдинг Fishman Group, специализирующийся на развитии коммерческой и жилой недвижимости, розничной торговле и телекоммуникациях. Инвестиционный портфель IBC составляет более двух миллионов квадратных метров в США, Канаде, Израиле, России и других странах. Суммарный оборот Fishman Group в 2005 году составил порядка двух с половиной миллиардов долларов.



Дело "Сети"
23.02.2020, Медуза
Логин
Пароль

Архив Ленправды
2020
01 02
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008
2007
2006
2005
2004
2003
2002
2001
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008
2007
2006
2005
2004
2003
2002
05 12
2001
10
2000
10
1999
04
2020
01 02
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008
2007
2006
2005
2004
2003
2002
2001
2000
1999
1998
1997
1996
1995
1994
1993
10 11
    ТЕМЫ ДНЯ          НОВОСТИ          ДАЙДЖЕСТ          СЛУХИ          КТО ЕСТЬ КТО          ССЫЛКИ          БУДНИ СЕВЕРО-ЗАПАДА          РЕДАКЦИЯ     
© 2001-2020, Ленправда
info@lenpravda.ru